央行全面降准！为什么商业公寓成了全民热抢的“香饽饽”？

时隔一年多，央行再次全面降准。

早前，中国人民银行发文提到在2021年7月15日将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），降准释放长期资金约1万亿元。

此次降准对市场传递出了新的信号：未来市场上 流动性货币增多，货币越来越不值钱了，或将进入一个万物暴涨的时代。

为了对抗通胀甚□是跑赢通胀，自去年开始，不少人就选择把钱变成能保值、增值的资产，于是带火了一方楼市！

仔细剖析，不难发现关于公寓的利好频现。

1、商业型公寓不限购不限贷；

2、产权到期之后可自动续期，只需要缴纳部分土地出让金即可；

多重利好之下，作为轻资产模式的代表——商务公寓，因其不限购、不限贷、低总价、置业压力小，满足自住与投资双重属性等特点，具备较强的“抗性”，轻松应对降准带来的“货币冲击”，成了大多数人选择和追捧的对象。

发展大有空间 投资有保障

公寓作为可以经营性物业，地段永远是第 一位的，商界有句话叫：一步的生意。也就是说：同样的生意因为位置差异可能会出现不同的结果。

金钟滨江府占据郴州市□宜居的爱莲湖板块，坐拥政府规划“三湖一园”生态环境建设□区域。随着城东新区规划利好和周边教育、医疗等配套齐全，未来势必成为集商务、办公、商业为一体，配套设施完善的项目。不论是自用或是投资都大有“钱”景可言，更是未来生活和□体现的一份保障。

低门槛低首付 轻松好置业

在房价居高不下的情况下，公寓因其面积小、总价低、功能多样，自住、办公、对外出租均可，对于单身青年、需要暂时买房过度的新婚夫妻、作为养老房的老年群体，亦或是个体商户及投资群体都是很好的选择。

金钟滨江府建面约40-70m2湖景小公寓，3.15米层高，超大开间，户户送阳台，落地窗设计。首付1万起，日供仅48元起，购置后不仅可作为创业、办公基地，还能打造成DIY工作室、幼儿托管所、会所、教培机构、民宿等，使用方式自由定制，深受投资者青睐。

“城”熟生活配套 享缤纷生活

现今的都市生活，压力与疲惫与日俱增，下楼就逛街还是赶往几□、十几□之外的街区，相信这道选择题对大多数人来说并不难。

金钟滨江府自带约1.2万方BLOCK商业街区，汇聚了休闲、娱乐、服务等多元化业态，无论是购物娱乐、托管休憩，都能带来丰厚可观的人气流量。宜居宜商宜投资，优越性一目了然。

专业托管返租 坐享“钱”成

普通公寓一般情况下为毛坯交房，且不包租，选择中介代租，其投资成本较高，又劳心费力。酒店式托管公寓，由酒店专业平台化统一管理，确保房屋状态完好，购房即享收益，具备普通公寓无法比拟的优势。

金钟滨江府联合一诺公寓托管运营公司，打造特色名宿酒店。一诺公寓托管运营公司成立于2015年，是长沙ZUI大的公寓托管运营公司，目前公司旗下管理运营公寓有2500多套，合作楼盘遍布长沙。

其业务包含民宿酒店、民宿、长租公寓、设计装修等，房屋类型丰富多样，能满足不同客户的居住需求。在购买时，即刻签订托管协议，15年无忧托管，产权自持。让广大投资者都能得到持续稳定的租金收入，并实现产品的保值。

□后想说，在这样一个地段优、配套全、首付低、户型合理、自带商业、酒店式托管的金钟滨江府湖景小公寓，相信大家都已经开始心动了。全城热抢！房源递减！预购从速！

【户型鉴赏】

电话：0735-6888888

地址：苏仙区青年大道与郴江路交汇处