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请正确输入基本资料：
贷款总额：	万元
原贷款期限：
利率：
第一次还款时间：	年月
预计提前还款时间：	年月
贷款类型：公积金贷款商业性贷款
提前还款：一次提前还清部分提前还款万元 (不含当月应还款额)
处理方式：缩短还款年限，月还款额基本不变减少月还款额，还款期不变

计算结果：
原月还款额：	元	原最后还款期：
已还款总额：	元	已还利息额：	元
该月一次还款额：	元	下月起月还款额：	元
节省利息支出：	元	新的最后还款期：
计算结果提示：

提前还款：提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。

房贷利率

公积金贷款利率(单位:%)

年限	1-5年	5年以上
2011.07.07后	4.45	4.90
2011.04.06后	4.20	4.70

商业贷款利率(单位:%)

年限	1-5年	5年以上
2011.07.07后	6.90	7.05
2011.04.06后	6.65	6.80
2011.02.09后	6.45	6.60
2010.12.26后	6.22	6.40
2010.10.20后	5.95	6.14
2008.11.27后	5.94	6.12
2008.10.30后	7.02	7.20
2008.10.09后	7.29	7.47
2008.09.16后	7.56	7.74
2007.12.21后	7.74	7.83

备注

本计算器适用于购买商品房、经济适用住房等的购房能力评估。
为了保证消费者长期的还贷能力，建议购房者考虑留存必要数量生活备用金。
本计算器仅供参考，需根据具体情况做相应调整。

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