等额本金还款法

等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，但还贷初期每月负担比等额本息重。比较适合还款能力较强的家庭。

商业贷款：又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设 立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通 常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。

公积金一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金 提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企 业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。