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请正确输入基本资料：
建筑面积： 平方米 销售单价： 元/平方米
天然气集资费： 元/户 暖气集资费： 元/户
优惠率： % 贷款年数：
如购房选择银行按揭，请选择： 贷款总额： 元
计算结果：
实际单价： 元/平方米 贷款总额： 元
优惠后房子总价： 元 优惠金额： 元
首付房款： % 贷款月数： 月
贷款利率： % 月还金额： 元
支付息款： 元
贷款利率： 1-5年利率： 5年以上利率： 利率： 期数：月
代收费用：(签定购房合同时交纳)
1.暖气集资费：  (建筑面积) ×  元/平方米 =  元
2.天然气集资费： 元/户
3.印花税：  (房子总价) × 0.3 ‰ =  元
4.契税：  (房子总价) × 2 % =  元
以上房款随首笔房款一次付清，小计  元；则首付款合计为： 元
办理房屋产权证需交纳以下费用（在房屋交付时交纳）：
1.房屋维修基金：  (房子总价) × 2% =  元
2.交易服务费：  (建筑面积) × 3 元/平方米 =  (由开发商交纳)
3.测绘费：  (建筑面积) × 0.75 元/平方米 = 
4.登记费 ＋工本费 ＝ 元
以上费用小计： 元；其中房地产开发商交纳 元！
如果办理银行按揭贷款，需交纳以下手续费：
保险费系数：1-5年 、5-10年 、10-20年 、20年以上
1.保险费：  (房子总价) ×  ‰ × [贷款年限＋1] = 元
2.公证费：  (贷款额) × 0.3% =  元
3.抵押登记费： [ (建筑面积)-50] × 0.4 + 30 + = (贷款额) × 1 ‰ = 元
4.工本费 ＝ 元 5.存折费： 元
以上费用小计： 元
总计：
房价总额为： 元 贷款总额为： 元
首付房款为： 元 其他费用为： 元

 
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