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税费计算器

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单价: 元/平方米
面积: 平方米
计算结果:
房款总价: 印 花 税:
公 证 费: 契  税:
委托办理产权手续费: 房屋买卖手续费:

购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。

契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交50%,入住后拿房产证时交50%。

印花税:以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳。

交易手续费:一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳。

权属登记费:即房屋所有权登记费,是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记,并核发房屋所有权证书时,向房屋所有权人收取的登记费,不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。100元到200元之间。

 

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