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唐勇义

文章来源:郴州新网  发布日期:2013-12-28 
[摘要]北湖1号总工程师
时间:2012年12月13日下午3点

  地点:顺源北湖一号工程监理□副总裁办公室

  嘉宾:顺源北湖1号副总裁兼总工程师——唐勇义

  记者:
 
  生活在都市的人们大都有一种“亲水情结”,认为临水而居是一种幸福。古代就有“无水不成园”“风水之道,得水为上,藏风次之”的说法,尤其是现在的都市里,自然山水稀缺,都市人们对山水的向往越来越强烈,对居住品质的要求也越来越高,拥水而居成为一种精神上的渴望。顺源北湖1号坐拥于郴州市□区北湖公园旁,傲居郴州龙头之首,依山傍水,背山面湖,实乃风水之□,给人民造就一个生态景观□好,居住环境□舒服生态绿色高端楼盘。

  众所周知,郴州房企云集,楼盘众多,那么北湖1号是怎样在众多楼盘中出奇制胜的呢,成为郴州高端品质楼盘?如何让客户切实感受到项目赋予生活的品质感?设计、质量、周边设施设备哪个才是购房者的命门,哪个触动了购房者心灵?为此,郴州新网楼市频道专访了顺源房产北湖1号总工程师兼副总裁唐勇义。

  郴州新网记者:请问北湖1号楼盘的设计理念是什么,作为一个幸福楼盘,你们有什么优势?

  唐勇义:北湖1号的开发理念就是要给消费者提供一个可随心选择理想的居住空间,因此,我们特别注重楼盘品质的打造。作为一个高品质楼盘,能称一流,必然有它不同的一面。能站在可持续发展的视角,设计出□具前瞻性的战略统摄整个社区,从物质、精神2个面层满足人们的需求。重视生态环境,倡导环保、节能理念,合适的建筑密度,以及□大化的绿地率。让人民住的健康快乐。社区配套完善,布置得当,整个配备有集中商业、沿街商铺、游泳池、幼儿园、地下停车场等设施,才能堪称一流。我们集合居住、商业、购物、休闲、娱乐、教育、人员活动组织等衣食住行全部配套,北湖1号打造了如此全方位的硬件设施也是业主选择北湖1号的其中一方面原因。业主买到的不仅是一百几十平方米钢筋水泥的住所,更有这个居所周边附属的配套,这北湖1号项目一个综合素质水平的体现。北湖1号地处郴州□区,背靠刘仙岭,面处郴州□的湖北湖公园。整个小区山水交相呼应,呈现出优美的风水□之意蕴且拥有便利交通,背靠刘仙岭,面处北湖公园,推开窗便能看见北湖美景,不仅仅是远距离的观赏,更是□距离的接触,拉近了人与自然之间的关系。

  郴州新网记者:都说执着于高品质必然意味着高投入,对于北湖1号来说也是如此吗?

  唐勇义:当然,我们也不例外。如果处处从成本控制角度看问题,不可能做出经典的作品。北湖1号为了打造高品质豪宅,在很多方面都有超越,也付出了更高的成本。国家的建筑标准抗震指数是6□,而我们不仅仅是达到了6□抗震指数,还远远达到了8□。我们的楼体全部采用全框架剪力墙结构、高标准建筑钢材;精致考究,历久弥新,让业主买的安心,住的放心。我们是□八□抗震标准社区,以八□抗震标准打造的精工宅邸,纵观整个郴州,仅此一处,为业主营造□的安全居所。

  郴州新网记者:请问你们的供电供水系统是怎样的?

  唐勇义:我们采用的是双回路电网和二次供水的系统。所谓的双回路电网是当一条线路有故障停电时,另一条线路可以马上切换投入使用。双回路电网解决了电业局或者地方电网停电时,有一方能够继续为我们的业主供电,就目前郴州而言一般的小区是没有采取双回路电网的,因为这样造价方面会比较高。供水方面是采用的二次供水,通过二次供水机,加压,通过管道再供给用户。二次供水是目前高层供水的□选择方式。二次供水主要是为了弥补短时间断水,供水管线压力不足,保证居住生活在高层人群用水而设立的。而郴州二次供水设备的小区是比较少的。

  郴州新网记者:请问你们小区有多少个停车位呢?

  唐勇义:随着城市经济的发展,私家车在郴州早已不算奢侈,目前,郴州的私家车数量大约有27万左右,并且这个数字还在以较快的速度增长。也就是说,在今后几年内,郴州的车主们将面临与国内其他城市同样的尴尬,有车开无处停。一流的楼盘应该配备充足的停车位供业主使用,数量□少要达到每户一位,档次较高的楼盘还应有所增加。我们小区一共是1400多户,而我们的停车位有1000个。对于郴州小区目前停车位稀缺的情况,我们的比例想想你就知道了。

  郴州新网记者:请问你们小区有哪些配套设施呢?

  唐勇义:对于一个精致高品质楼盘来说,只有为业主带来更大的生活方便,才能为自己的品牌争添光彩。我们的配套设施有,游泳池,公共垃圾站,幼儿园,高水准的物业管理和安防监控。高智能物联网全程铺设,配合五星□物业管理,远程监控、智能预警,守护社区生活每一处。物业管理水平将直接关系到房子的保值和增值。优秀的物管除了能提供合同上可量化的服务之外,还会更充分地照顾业主的生活需要,尽心尽力地保障业主的安全,想方设法丰富业主的精神生活,形成□特的社区文化。由此从简单的产品打造上升到以社区为载体营造居住的认同感、归属感和荣誉感。

  郴州新网记者:目前郴州的小区都没有铺就沥青马路,请问你们小区以后是选择铺水泥马路还是沥青马路呢?

  唐勇义:我们以后会选择沥青马路,由于近段时间天气不好,我们将会把工程延期到明年的3-4月份铺沥青。为什么我们选择铺沥青呢,一个是沥青道路的吸音效果较好。小区内车辆进出形成噪音,采用沥青道路可适当减少噪音,保证居住质量。

  第二,一般的水泥道路为灰白色,楼盘立面颜色的选择受到限制,而沥青道路呈深色调,在立面颜色的配置上可以减轻头重脚轻的弊端。

  第三,水泥道路经过车辆摩擦容易产生细微的粉末,使空气污浊,污染环境。沥青道路凭借其特有的材质避免了这一缺陷,将灰尘“扼杀于摇篮之中”。

  第四,铺设沥青道路还可以增添小区内的气氛,幽幽小径可以形成一种宁谧的氛围,更适合早起锻炼的晨跑者。同时,底层庭院住户更增添一份与外界沟通的情调。

  第五,沥青特有的吸热性能与水泥道路的折射反光相比,在烈日炎炎的夏日更显示出优越性。

  郴州新网记者:沥青路面铺进小区,说明顺源房产商在做“头□”文章的同时,又关心“脚踏实地”这一件事。

  郴州新网记者:花雕石材栏杆、观景电梯、人车分流过道只有追求□致的开发商才会下这样的功夫,看来不惜代价的付出,对打造者来说,过程中会有很多值得骄傲的地方。

  唐勇义:是啊。这样追求□致过程中,我们确实在很多方面为行业树立了新的标准。比如我们社区采取了观光电梯的设计,因为我们是阶梯型设计,对于一些年迈体衰的老人来说,走楼梯相对来说不是那么方便。这样的设计不但能够大大缩短业主回家的时间,更□大地提升了居住的私密性与舒适度;另外,我们采用花雕石材栏杆,这样不仅美观,充分体现了一个高端楼盘的品质,一般楼盘都是石砌的再高端点就是用不锈钢;为了实现□对的人车分流,我们花大代价修建了一条车道。这些创举都是超越行业普遍标准的,当然这样也是成本□为昂贵的,因此只有少数追求□致的开发商才会这样去做。

  非常感谢北湖1号唐总百忙之中抽出时间来接受我们的采访。据了解,北湖1号由于位处于小区□位置,目前首批业主已经入住。未来商业区的建设与跟进,将为北湖1号带来更加便捷的生活体验,也将为北湖片区带来无可比拟的居住享受。


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