把握“价格洼地+□高地”潜力！五岭高性价比楼盘看这里！

一座城市的发展

往往是围绕主城展开的

人们对于主城的向往，往往基于两个原因：生活的便利性&未来的可发展性。

从生活便利性上考虑，主城无论是基础设施、公共服务、生活配套还是产业配套，对比主城外区域都有□ 对的优势。同时对于当地人来说，主城珍藏着人文烟火，有着几代人的岁月记忆。当置业主城芯成为可能，没人会在选择住在偏远区域。

而从未来的可发展性来说，城市发展土地才有升 值空间。主城土地作为不 可再生资源，伴随城市的发展□愈高。当主城外区域土地仍多数停留在居住□时，主城土地早已成为了自带发展属性的“稀 缺资产”。

五岭广场实拍图

郴州城市中芯——五岭板块，汇聚了一座城市精粹。随着城市发展，五岭板块可开发土地日益减少，其商业、教育、医疗等配套也难以复制，终成寸 土寸金之地。

五岭广场实拍图

五岭·和悦府正是择址这样一处难得的□高地，距离五岭广场仅约500米（数据来源于百度地图），坐拥市中芯醇熟配套，以高性价比好房，成为2025年购房者的不得不看的一个楼盘。

效果图

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城芯1%的土地 集聚99%的资源

回归主城，就是拥抱主城内确定性的城市资源。摊开地图，我们不难发现，以五岭·和悦府为圆心，覆盖商业、教育、医疗、生态等醇熟资源配套，这样丰盛的改善生活浓稠度，更赋予它难以复制的居住□，决定了它的稀 缺与成熟。

商业：周边紧邻五岭新天地、沃尔玛、大华天都、七星大市场、五岭大市场等，且城市综合体锦马时代□即将建成，满足日常消费与高端社交需求。

教育：项目紧邻湘域幼儿园、金贝尔幼儿园，隔壁就是拥军小学，步行约米即可□达（数据来源于百度地图），不远处即是市九中岭南分校，从幼儿园□中学□覆盖，为子女成长保驾护航。

交通：项目毗邻拥军路、南岭大道、青年大道等城市干道，且出门就是公交站台，十多条公交线路途经于此，无论自驾或坐公交出行都十分便捷。

▲示意图

与其他板块相比，五岭·和悦府这里的配套已全部兑现，无需等待“规划落地”，生活品质立即可享。

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市中芯低密住区 稀 缺性凸显

五岭·和悦府虽处市中芯，却通过科学布局规避了主干道噪音干扰。社区采用围合式园林设计，内部绿化率超37%，建筑间距宽裕，保证采光与私密性，营造“出则繁华，入则宁静”的居住体验。这种“离尘不离城”的稀 缺属性，使得五岭和悦府在市中芯同类产品中更具竞争力。

效果图

而且，五岭·和悦府背靠山体公园，且周边汇集了丽景公园、五岭阁公园、木子岭公园等绿肺，自然环境得天□厚。

实拍图

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主城核芯资产 决定长期抗跌流通性

优质地段，应当包含的点有资产保值的确定性、居住烟火气的可视化以及区域□进一步的抬升预期。这也是这两年房企与买房人都将眼光转回主城的根本原因。

五岭广场实拍图

五岭·和悦府地处房源供应量较多的五岭板块，价格方面，由于五岭核芯地段几乎没有可供开发空间，周边没有什么新楼盘，越靠近五岭广场其房价越高。其中二手房价格在6-9k不等，而五岭·和悦府仅需5700-6500元/㎡（折后销售均价），即可轻松安家五岭芯，性价比高！

以同属市中芯的湘域□花园为例，其二手房市场表现印证了优质地段的抗跌性：即便在楼市调整期，湘域□花园二手房价格、新贵华城仍保持在7-9千左右的价格。

截图来源郴房网

五岭·和悦府作为新一代升级之作，在产品力上更进一步：更优的户型设计、更高品质的社区打造，未来保值增值潜力更值得期待。

建面约109-148㎡户型产品主打N+1房百变设计，在每一款户型设计上，都做到了：超长景观阳台、满屋飘窗、高赠送面积、90%以上高得房率、户型都非常方正......

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值得一提的是，项目户型设计还有一大亮点，客厅与卧室之间非承重墙设计，业主可以打通，改造为空间尺度感更强的大横厅，或者改造为更加阔绰主卧。

在产品配置上，五岭·和悦府也是可圈可点，打造了9米挑高的轻奢现代风入园大堂、精装修双入户大堂、架空层泛会所、星 级地下车库等，配备了约5000㎡酒店式艺术度假园林，并设有亲水凉亭、下沉式庭院、阳光草坪、阳光跑道、羽毛球场等全龄社区配套，让你在主城之中，也能享受更加丰富的社区配套！

在城市土地资源日益稀 缺的背景下，五岭·和悦府以“离五岭广场仅约500米的地段+低密住区+全能配套”的组合，成为资产配置的安全之选。对于追求品质生活的置业者而言，这不仅是安家之选，更是抢占城市优质资产的机遇窗口。

建面约109-148㎡N+1阔绰舒居，实景准现房，价格仅需5字头起，即可轻松上车，抢占五岭板块□后的□ 洼地，趁此刻！